背景色:字体:[]

第135章 新投资!(1 / 1)

杜非羽答应了秦操的邀约,不在饭点,一人一狐跟着秦操,随意在路边找了一家有猫的咖啡店。

阳光正好,咖啡店门口的白色凉伞下,花束显得闪闪发光。

阿白走近店门,三只在蹭顾客大腿的老猫全都尾巴竖起,随后恭敬地退到门边,一字排开。

“如果不是真的看到白姑娘的真容,我可能会觉得这些猫的动作都是偶然。”

秦操开口道,带着几分调侃。

杜非羽呵呵一笑:

“你的态度,显然比去年要好多了。”

秦操也半开玩笑地回答:

“这是当然。是合作伙伴,还是贩夫走卒,我心里也得稍微判断判断。”

“哦?看来,我是彻底过你的法眼了?面试官先生。”

秦操笑了笑,不置可否。

很显然,极道宗包子铺的火热生意,他从自己的圈子中也有听闻。

网络上的宣传力度很大,这家包子铺完全成了最近最火的一家爆款网红店。

任何店铺的走俏都有其理由,到底是用了什么样的手段,才会让一家开在深巷之中的食品店,变成了津津乐道的大热门。

秦操很好奇。

仙人或许真的自有妙计。他有些不信,这一人一狐才从洞里爬出来一年不到,就已经看透了这个社会吗?

他走向咖啡店的柜台,要了一杯蓝山纯咖。他转向杜非羽和阿白,杜非羽摇摇头,只是选了果茶。

阿白犹豫了一下,选择了焦糖玛奇朵。

“咖啡最美妙的所在就是它丰富的酸味。越是丰富,咖啡的品质就越好。酸苦之中品尝独特味道,这和人生的道理或许相同。”

秦操说道。

杜非羽差点就拍案惊奇了。

这货原来不是一个老古董啊。

他微微一笑,回答道:

“人生酸苦,多半是含蓄的说法。我倒喜欢果茶,简单直接,别人嘛,也好接纳你。”

说着,老杜话锋一转:

“说吧,无事献殷勤,有什么事情找我?”

秦操呵了一声:

“南方人的话,熟人相见,功夫茶得吃个一杯才说正事,你这就急了?”

杜非羽冷笑:

“你是在让我猜么?好吧,那我就猜,你来涨房租的?”

秦操手中的杯子停住了。

“这可是你先提出来的。”

杜非羽和阿白相对一望。阿白心领神会,一声长叹:

“不瞒你说,最近光景不太好,我们这店里缺钱,房租什么的,慢点涨呗?”

阿白媚眼如丝,秦操喝了一大口咖啡,才不感觉头疼。

“开玩笑!你们的包子铺,花洋城内,现在谁人不知谁人不晓?而且我知道的,你们连隔壁店都租下来了吧。店面都打通了,我房租每个月涨个500不过分吧?”

杜非羽把塑料杯放下:

“讲道理,就是因为扩张太大了,我们现在才缺钱。你看,房东跟租户就是鸡和蛋的关系嘛。留了我这只鸡,才好下蛋嘛。”

场面一下子陷入了扯皮。

杜非羽当然不喜欢经营成本再往上涨。

两家店面的租金加上住房的租金,水电原料税金加上宣传费用,无数费用扣在一块,自己每天一睁眼,还没赚钱,就先负债了。

不过秦操才不愿意跟着杜非羽在这扯,他显然有更深的打算。

“看样子,你们很缺钱啊。”他问道。

“是啊,是很缺钱。”

杜非羽的眼神提防着这个精明的中年男人。

秦操轻轻敲了一下咖啡杯的边缘。

“你说过,给我投资你的权利,对吧?”

“这话不假。”

“那……我投资三十万,给你免租金,怎么样?”

换了个条件。

突然间偷换掉的概念,让杜非羽眉头一皱。

“你说清楚,投资三十万?三十万什么?”

他注意到了,这三十万的可能只不过是资产价值,也可能是资金。

现在他最需要的,是资金。

果然,秦操缓缓说道:

“我把租给你的那家店面作为出资,怎么样?这样你就没有房租压力了。”

出租改出资。

杜非羽的手指在桌面上敲了几下,心想你个秦操,还真会打如意算盘。

现在东城小区那片垃圾店面受到了宣传影响,价格有了小幅度的上涨。

因此,秦操借着这次的上涨,就想要当场口胡三十万!

“你这家店值三十万么?”阿白略带嘲讽地说道。

“地段是真的不好,结构也很一般呢,若不是我们在这做成了,会有人愿意接手么?”

“那我们就继续讨论房租问题了。”秦操说道,“说实话,东城小区的店面最近正规划着重新开发,不信去中介那问问,商住和商用地块现在是热门。”

杜非羽心想这人真是难搞,便毫不遮掩地开口道:

“秦操,我们现在最需要的是资金,不是固定资产。你这不是投资,你这是想跳进来分钱。”

秦操脸色一变。

“你这话说得,我的投资不算投资了?”

杜非羽想了想。

这次谈话,机会和失败一线之间,秦操或许是真的想投资,但是他给的筹码也太没有诚意了。

而且,他现在还没有说,要分多少利润。

如果切实落实到位,这货肯定左手就拿出一张合同,要求把两人之间的协议都固定下来了。

“我听说,自然界有一种鸟,喜欢把蛋下到其他鸟的窝里,最后,让自己的幼鸟抢夺走所有的资源。”杜非羽缓缓道。

“你这话里有话啊。”

“秦先生,我看出了你投资的诚意,但是我不是什么大气的商人,你要来投,我开两个条件。”

“请讲。”

“第一个,追加十万元资金。”杜非羽说道,“租金只是小亏,平白接了一个没产出的大投资,恐怕才是大亏。”

秦操笑了。

“租金只是幌子而已,就算涨,也是这一期合同结束以后的事。这投资,我可以做。”

杜非羽点了点头。

“第二点,利润上,我和阿白占大头。无论你追加出资了多少,我和阿白都必须占大头,这也是为了极道宗更好的经营,我想这个要求不过分吧?”

秦操喝完半杯咖啡。

“我不会做包子,所以我觉得不过分。你给几成?”

“一成。”

“过分了。”

“一点五。”

“我再追加投资呢?”秦操有些不快地问道,“我如果出资够多,却只占了一点五成,你们认缴的比例是不是太大了?我认为我有理由举报你们坑害投资人。”

“最多不超过两成。”杜非羽说道,“当然,扣掉你的房产,资金如果足够多的话,我可以给你推到二点五。这个条件不差吧?”

“这……”

“不能再多了,否则不就是你在白白捡便宜?”杜非羽笑道,“吃钱不是吃包子,没那么好入口!不然我说那小鸟的故事又是什么意思?”

秦操叹了口气。

和杜非羽谈生意,总是有种肉痛的感觉。

这种肉痛倒不是说利益受损,任何看中了杜非羽前景的人,都必然会认为在长期范围内有足够丰厚的回报。

作为创业者而言,杜非羽有足够好的故事可以讲给投资人听。

秦操痛的是,自己的盘算总会被他一一拆除,然后一件件地摆在桌面上,告诉你:你这人丫的也太小气了。

他杜非羽也抠得很,怎么反过来是自己不痛快?

只好送出杀手锏了。

秦操说道:

“那现在就谈好了。我出店面资产加上十八万资金,你给我未来二点五成的利润?”

“大胆点,二十万。”

秦操笑道:

“好,不差两万。但……请你写个借条吧。”

“嗯?”

杜非羽坐直了身体。

“你不打算出资入股,却打算借钱了?还是说……你打算拿店面出资做股,却拿资金来借给我做债?”

“我没那么不厚道啊。”

秦操摇了摇头,从公文包里掏出了一张A4纸。

“请写上一张借条,金额是店面的价值三十万加上现金二十万。生效时间不写,由我来决定。”

“这是玩什么?”

阿白问道。

秦操却是再掏出了一张A4,笑道:

“我当然要拿到自己的份额。当然,这些份额,这些股权,我希望在未来我需要的时候,可以转化为债。”

这就是最原始的股转债。

换句话说,如果有一天杜非羽经营失败,秦操就可以将股权变成债务,作为股权的财产,就不会随着资产的贬值而贬值。

“很大的一盘棋呢。”

杜非羽咧嘴笑道。

可是这么丰厚的投资,却只需要支付这么少比例的利润,他有什么理由不去赌一把?

沉思片刻,杜非羽主意已经定下。

“成交!”

最新小说: 特种兵之开局震惊范天雷 重生1958:从窝在深山打猎开始 华娱:潇洒人生 埋葬大清 下山退婚:逍遥神医 首长红人 全面战争:从三国开始签到 快穿:变美后,我躺赢了 开局白丝校花,榜一大哥请让让 离婚后,做起两界倒爷