双鱼花园的房子毫无疑问当天下午就被京华房产给签了,这不是他们最赚钱的一单,但却是他们最有戏剧性的一单。
在那天晚上的庆祝饭局上,刘志伟把整个案子的来龙去脉都详细地给大家讲了一遍,活灵活现地展示了互联网新贵大战煤老板的精彩过程。在场的所有人无不震惊于这些土豪们挥金如土的任性壮举,同时也在感慨自己什么时候才能过上这种人上人的生活。
刘志伟自然是激励他们好好干,赚了钱在北京任性不了,可以回自己的小县城牛气一把。他给大家算了一笔账,光这一单中介费即便打完折还有15万。按40%的提成,那就是6万。不说多,一个月做一单,一年就是70多万。干上个十年八年就能赚六七百万,这是任何其他行业想都不敢想的事。
这一番话说的大家自然是热血沸腾,一个个脸上兴奋的好似现在就成了百万富翁一样。不过,相比于其他人,葛潇倒没有那么兴奋,他对钱一直以来都没有那么大的兴趣,倒是对卖房这件事更加有兴趣了。
正如刘志伟之前所说,他们的客户都是千万富翁亿万富翁们,这些人无论在阅历、人脉、能力还是财富上都远远超过他们。但即便如此,在买房的时候还是得听他们这些中介的话,在搞定他们过程中所产生的满足感才是最让葛潇激动的地方。他渴望的不是能搞定一单赚多少钱,而是什么时候才能像刘志伟这样运筹帷幄,打赢一场又一场漂亮的胜仗。
要想做一名优秀的将军,首先你得先上战场去杀敌。可联想到今天第一次上战场,而且做的还是几乎没有任何技术含量的后勤工作,居然都给搞砸了,葛潇顿时又沮丧起来。如若不是李伟之前给他道过歉,他恐怕连来聚餐的勇气都没有。幸好,皇天不负有心人,葛潇这个沮丧的心情没有持续多长时间,打胜仗的机会就来了。只是,他无论如何都没想到,这如此顺利的第一单让他刻骨铭心地见识到了江湖的险恶。
由于郭逍最近一段时间特别忙,根本没有时间陪他,所以葛潇也把所有精力都用在了工作上。他现在也憋着一口气,就是要向同事们证明下,他也可以。经过刘志伟的介绍,大家都知道他是名牌大学的研究生毕业,而且之前还是研究登月的科学家。这个学历和经历别说在门店和公司,甚至在整个行业都无出其右者。
因为这个原因,一开始大家都对葛潇格外尊重,期望也特别大。可谁知经过这半个多月的相处,大家逐渐发现他这人虽然智商很高,可情商实在太低,对工作的适应程度还不如店里的高中生。于是,在背地里大家都开始叫他书呆子,对他的崇敬感也大大降低。甚至开始怀疑他是不是真如刘志伟所说的那样有辉煌的过去,要果真如此,怎么会跑过来干中介呢?所以,在他把李伟的客户搞砸的时候,李伟敢于当面骂他多少也是有这个原因在里面。
尽管后来李伟给他道了歉,但他知道,要想赢得同事们的尊重只有一个办法,那就是业绩。于是,下班没事的时候,葛潇都会跟刘云龙去站街。
刘云龙尽管比葛潇早来几个月,但也算是店里的新人。加上两个人都是老乡,还住在一起,尤其是刘云龙只上过高中,对硕士毕业的葛潇尤为敬佩,所以,两个人关系处的还比较好。只是刚开始的时候,两个人都是新兵,刘志伟把他们俩都刻意地分开,分别都由其他老人带着。现在慢慢对业务熟了以后,除了带客户,发传单和站街两个人都是组队在一起。
这天下班后,两个人像往常一样拿着广告牌去站街,不一会儿来了一个中年客户。
“小伙子,你这个凯旋城的房子什么情况?”
葛潇一看来了客户,赶忙介绍说:“哦,这房子三室一厅,135平米,带中关村三小的学区房。房主要出国,现在着急出售,只需要740万,一平米不到,性价比很高的。”
“哦,这是几号楼的房子,楼层在几层啊?”
“小区中间位置不临街,楼层也是中间楼层。”
“怎么,还不方便说?”
葛潇笑了笑,“不好意思,公司有规定,不能说楼号和房号。”
“那我怎么看呢?”
“您看的时候先跟我们签一份看房书,我们就可以带您看房了。”
“呵呵,你还挺诚实的。既然你这么实诚,我也跟你实话实说吧,其实我是想卖房。”
“哦?您要卖哪里的房?”
“就这个凯旋城,有时间没,我带你去看下,顺便给估个价。”
“行行行,没问题。”葛潇激动不已,熬了这么长时间终于有客户了,他扭头对刘云龙说道:“云龙,你在这儿先看下,我跟大哥去看下房子。”
“好,去吧。”
葛潇跟着这位房主走了。
“大哥,您贵姓啊?”
“哦,我姓钟,钟表的钟,你怎么称呼呀?”这房主名叫钟声,是一个开公司的老板。
葛潇拿出名片递了过去,“钟先生,我叫葛潇,您叫我小葛就行。”
钟声接过名片,“葛潇,挺好的名字。我看你是刚入行不久吧?”
葛潇笑了笑,“是的,才半个多月。”
“嗯,我看你就没有流里流气的感觉,这销售干的时间一长,都成二流子了。我不喜欢跟这种人打交道,就喜欢你这种看起来单纯又实诚的,让人感觉踏实。我看了好几家,最后选了你,就是对你第一印象比较好。这做销售啊,不一定都得像那些老油条一样才能做好,要保持你的风格。嘴皮子工夫好当然是必要的,但是这里不能变。”说着,钟声指了指自己的心。
钟声的一番话让葛潇受宠若惊,他感觉可能遇到贵人了,忙说:“谢谢钟先生教诲,我记住了。”
“你是哪个学校毕业的?”
“西安航空航天大学。”
“西航啊,985名校呢,学的什么专业?”
“航天器的设计与测控。”
“哦?”钟先生惊讶地看着他,“怎么学这个专业?”
“应该算是喜欢吧。”
“那你既然喜欢这个,为什么又跑来干中介?这不是严重屈才了吗?”
葛潇笑道,“我这也是临时性的,主要是出来锻炼锻炼。我女朋友在北京,就跟着来了。她嫌我这人内向嘴笨,不善社交,与社会脱节的厉害。所以,让我干一段时间销售锻炼下自己。完了之后,继续回研究所上班。”
“研究所上班,读的研究生吧?”
“对,本硕连读。”
“你可真让我大开眼界了,没想到一个干中介的还有这么高的学历,学的专业还这么高大上。”
“呵呵,钟先生过奖了。”
“看来我是找对人了,咱们这也算是缘分,这房子我就给你一家卖。”
葛潇激动地朝着钟声鞠了一躬,“太感谢了,谢谢钟先生。”
“是不是还没开单呢?”
葛潇不好意思地笑了笑,“还没有。”
“那哥就让你开这一单。光吃个房源还不行,你有客户没?”
“有是有,只是不知道他们能不能看上咱这房子。”
“肯定能看上,现在是啥行情你应该很清楚呀。我跟你说,这房子回去你先别跟公司说,先找客户,找到客户后再跟他们说。这样买卖双边都是你的,提成下来才最多。”
“钟先生,感谢您的厚爱。只是我们公司有规定,不能私藏房源,要不然会被开除的。”
“哦,还有这规定呀,那就按你们公司要求做吧。不过,我重点还是考虑你的客户。”
这是葛潇上班以来第一次遇到对他这么好的客户,心里顿时涌出一股遍布全身的暖流。“谢谢钟先生,我一定给您的房子卖个好价钱。”
“好,我相信你。”
两个人一边走一边说,很快便进了凯旋城的大门。