回家吃饭也跟爸爸妈妈聊工作。
其实他们也很愿意听我们聊上班的点点滴滴。难免会提到最近遇到的这些情况。
爸爸听完后,提了一个建议:“有没有考虑过博文苑的这些邻居们的装修,想想办法揽这个活?”
真是旁观者清。一语点醒梦中人。姜还真就是老的辣。
很快,我在为装修而建立的微信群里提到了这个话题。可扔下去很久没有回音。我想估计歇菜了。
张斌拍拍我的肩膀,安慰我:“小贝,只是试试。”
我怎么觉得这像鼓励,对于未知可能性的一种鼓励,生怕我中途退出一样的一种往前的牵引。
没有想到,第二天群里就开始有人来问了。无非问材料,问价格,也问方案。至于工期却不怎么提及。价格毕竟还是第一考虑要素。
我刚好在上班,告诉他们等我核算了给予确切的答复。
顺便跟颜清远说了这个事情。他的眉头上扬,来了一句:“姬贝,你可真行啊。”
“行不行,还真不知道呢。”我耸耸肩。
很快,我和同事们就开始做清单。并且在一一核算各个环节的成本,列出工期。
入了这行,也多少了解了关于这一行的一些上下游配套行业的规则。比如针对工程公司,那么可以从原料供应商处拿到原材料标价的4—5折的折扣。
而我们散户组团购买,赶到装饰城,在那里跟卖家嘴皮磨破了最多也就是7折的折扣。而且这样的价格还是仓库自提价。也就是我们还要自己找车,自己找搬运工。
每一种材料就得再谈一次,以至于连我这个团购的负责人,从最初的热情满满到了后来也没有了价格谈判的激情。
大家也看到了现状,也就因此,我们的装修暂时整体搁置了。说是“以退为进”,也是为我们自己取得一些谈判筹码吧。
哈哈,话说得好听,其实就是晾一晾商家,等过段时间再去估计会有利于我们买家。可这策略估计不会太好用的。
这样一对比,材料采购这一环节上明远建筑就有优势了。还有另外计算的一些车马费,人工杂费等,即便全部加上,光是把买材料搬到毛坯房这一环节,我们就可以取得1折的净利润。
看着我们围坐商讨着,最后颜清远拍板告诉我:“可以按照目前核算的清单给群里的业主们发过去。”
而且给了我一个可以掌控的价格空间。他认为目前是可以维持运营比盈利更重要。同时也是打开知名度,赢得口碑。
早先,他就跟我说过要打响名号,做出口碑呢。
资本家啊,眼光也是需要毒辣的。
当我跟张斌说到这个的时候,他居然说:“这是长远的经营策略,你要多学习。”
嗯,看来是要有些长远目光,而非鼠目寸光地坚守小利益。
做出这份报价清单之后,博文苑的装修微信群又冷静了。我想这个需要消化的。至少他们也需要跟原有预算做对比,跟心理价位做对比。
营业组的同事也没有闲着。经过这段时间的努力,刘凯文组长也带回了一个好消息。
原来我们有个老客户——百发电子厂,位于丘城西南角。这两年经营发展的不错,目前因为生意扩展需要,正在新建一栋厂房。而厂房的内部装修正找人询价。除了厂房,还有一小栋员工宿舍,也是准备找同一家单位来接手承做。
这对于明远建筑来说,简直就是一个“超大利好”。
老板是最大的业务,我想必会再一次得到印证的。
当前期营业员跟单追踪到这个消息后之后,颜老板要出马了吧。我想他必会做一些前期准备工作吧,比如先去踩踩点,看看现场,理顺一下交际关系。
而我这边的博文苑装修的提案也算有些眉目了。已经有人在微信群里开始进一步地咨询更细致的事宜。回答问题不是我一个人了,还有设计部的同事一起。
目前,博文苑的装修成了一个我们认为可行的小项目来跟踪。而我居然是项目的全权负责人。老板用人之际,估计也不问我是什么出身,有否足够的经验了?
火速上岗对于我而言也是很好的锻炼机会。想我也快30了,办事也逐渐稳重了,考虑也逐渐周全了吧。
自我安慰如上的鸡汤,应该可行?必须可行!
不是还有张斌吗。哈哈!拉上他一起。
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